KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG VAGY VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN!

Eladásra kínálunk Kemecse csendes, rendezett részén egy 80 m²-es családi házat, amelyhez egy ugyanekkora alapterületű, teljes értékű szuterén/pince is tartozik.

Miért érdemes ezt az ingatlant választania?

✅ Műszaki állapot:

Fűtés: Gáz-cirkó rendszer rézcsövekkel és lapradiátorokkal. Alternatívaként 2 db hangulatos cserépkályha és egy kandalló is rendelkezésre áll.

Vízvezeték: Teljes csere megtörtént a vízóraaknától a házig (5 rétegű csövekkel).

Villanyhálózat: A ház felében már új vezetékek futnak, a többi helyiséghez a kiállások a padláson előkészítve.

Nyílászárók: Modern műanyag ablakok (a konyha kivételével mindenhol, a pincében is!).

✅ Komfort és elosztás:

A lakótérben 2 tágas szoba, világos nappali, konyha, valamint teljes körűen felújított fürdőszoba és külön WC található.

A pince szint különlegessége: Teljesen vízszigetelt, fűtéssel és vízzel ellátott, műanyag ablakokkal felszerelt. Ideális lakhatásra, üzlethelyiségnek vagy műhelynek is!

✅ Udvar és környezet:

Rendezett, tiszta udvar, amely ideális pihenésre vagy kertészkedésre.

Kemecse infrastruktúrája kiváló, Nyíregyháza gyorsan és kényelmesen elérhető.

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani bankfüggetlenül a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Ügyfeleink általunk egyedi kedvezményeket is kaphatnak a pénzintézeteknél. Irodánk teljes körű ügyintézést nyújt legyen szó szakszerű tanácsadásról, energetikai tanúsítvány elkészítéséről, hitelügyintézésről vagy profi ügyvédi segítségről.

Eladó családi ház Kótajban – hatalmas telek, két lakóépület, CSOK-ra tökéletes!

Kótaj egyik csendes, rendezett utcájában a Postához közel eladó egy közel 100 m²-es családi ház, amely egy 5483 m²-es, közel 1 holdas telken helyezkedik el.

A főépület elrendezése praktikus és jól alakítható:

                       két nagy és egy kisebb szoba, fürdőszoba, spájz, kényelmes közlekedők, valamint                           egy 15 m²-es fedett terasz, amely kiváló alap egy hangulatos kerti élettér                                           kialakításához.

Az ingatlan felújítandó állapotú, ami kifejezetten előny azok számára, akik állami támogatásokkal szeretnének egy teljesen saját igényekre szabott otthont kialakítani. Pont az ilyen házakra érhetők el a legnagyobb összegek.

A ház összközműves, gázkazános fűtéssel rendelkezik.

Nagy érték: a tető már kész

A ház egyik legdrágább része, a tetőszerkezet már teljesen megújult:

                               újra gerendázott, új deszkázás, minőségi fémlemez (Lindab) fedés – ez                                         önmagában több millió forintos teher, amit az új tulajdonosnak már nem kell                                       vállalnia.

A telken található egy különálló tégla nyári konyha / gazdasági épület, saját fürdővel és pincével, amely akár:

-második lakrész,

-vállalkozás,

-vendégház,

-vagy több generáció együttélésének alapja is lehet.

A hatalmas telek rengeteg lehetőséget ad: kert, állattartás, bővítés, műhely, vállalkozás.

Az ingatlan jogilag teljesen rendezett, minden épület hivatalosan feltüntetve, CSOK- és hitelképes.

Elérhető támogatások:

Akár 30+ millió Ft állami támogatás:

-Falusi CSOK: 7,5 + 7,5 M

-Vidéki otthonfelújítás: 3 + 3 M

-Energetikai korszerűsítés: 5 + 5 M

Irányár: 38.900.000 Ft

Ez az ingatlan nem egy kész kompromisszum, hanem egy tökéletes alap egy modern, támogatásokból megvalósított álomotthonhoz – ráadásul egy olyan telken, amilyet ma már szinte lehetetlen találni.

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani bankfüggetlenül a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Ügyfeleink általunk egyedi kedvezményeket is kaphatnak a pénzintézeteknél. Irodánk teljes körű ügyintézést nyújt legyen szó szakszerű tanácsadásról, energetikai tanúsítvány elkészítéséről, hitelügyintézésről vagy profi ügyvédi segítségről.

Eladó egy tágas téglaépítésű családi ház!

Többgenerációs, 180m² alapterületű, igazán otthonos ház, melynek emeletén 3 szoba, fürdőszoba, különálló mellékhelyiség és egy beszélgető rész (kisebb nappali) kapott helyet, amiről a teraszra léphetünk.

Alsó szintjén található további 3 szoba,előszoba, étkező, konyha,fürdőszoba, különálló mellékhelyiség és egy hatalmas nappali, ami fényárban úszik a sok ablaknak köszönhetően. 

Az ingatlan bútorzata megállapodás tárgyát képezi.

Műanyag és fa ablakok redőnnyel vannak felszerelve.

Az ingatlan 3 bejárattal is rendelkezik, így igény esetén üzlet kialakítás szempontjából is ideális lehet.

A házból és az udvarról is le tudunk menni a 100m²-es pincébe, ahol helyet kapott az otthon melegéről gondoskodó puffer tartály, vegyestüzelèsű kazán és egy gázkazán is. Ezen kívül a pince helyiségben még egy mosó konyha is kialakításra került.

Az udvaron található egy három állásos, szerelő aknás garázs is, ami 100m². A garázsok vállalkozásra alkalmasak, külön mérő órákkal vannak ellátva. 

Ezen kívül a parkosított részén egy filagória kapott helyet. A főbejárat mellett még egy egy állásos garázs is található.

A kertben fúrott kút is kialakításra került.

Buszmegálló, bolt, iskola, óvoda, bölcsőde karnyújtásnyira van.

Csere lehetőség szóba kerülhet, érték egyeztetéssel,földszinti társasház esetén. 

Belvárosi tágas otthon extra lehetőségekkel – 100 m²-es téglalakás Nyíregyházán

Eladásra kínálunk Nyíregyháza abszolút belvárosában, a Sólyom utca közelében egy 4. emeleti, tágas, 100 m² alapterületű tetőtéri lakást. Ez az ingatlan kiváló választás azoknak, akik szeretik a világos, nagy tereket és értékelik, ha egy otthon több, mint amit a négyzetméterek mutatnak.

Az ingatlan legfőbb értékei: Világos és otthonos: A lakás körbenapozott, a helyiségek hangulatát az igényes hideg- és melegburkolatok játéka teszi teljessé.

 Alakítható elrendezés: A nappali dupla ajtós kialakítása lehetővé teszi, hogy igény szerint akár további szobá(ka)t válasszon le az új tulajdonos.

 A lakás egyik legnagyobb különlegessége a közvetlenül a lakótérből nyíló, exkluzív padlásfeljáró. Ez a fizikai kapcsolat közvetlen elérést biztosít a lakás feletti, szintén jelentős alapterületű tetőtérhez. Ez az adottság páratlan kényelmet nyújt a mindennapi logisztikában és a tárolási feladatok diszkrét megoldásában, jelentősen tehermentesítve a lakóteret.

Lokáció:

Minden 2 percen belül: Éttermek, kávézók, üzletek és kulturális központok karnyújtásnyira.

Rendezett környezet: Tiszta, igényes lépcsőház és csendes, barátságos lakóközösség. Ez az ingatlan a tágas terek és a belvárosi életforma tökéletes ötvözete.

Ne maradjon le erről a lehetőségről! Hívjon bizalommal, és győződjön meg a helyszínen a lakásban rejlő lehetőségekről!

Eladó családi ház Ibrány Központjában – tágas telekkel és lehetőségekkel!

Ibrány központi részén, a Radnóti Miklós utcában eladó egy 81 m²-es családi ház, amely egy 1 135 m²-es, telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jó elhelyezkedés mellett keresnek otthont.

A ház 1973-ban épült, vegyes falazatú (tégla,tufa) szerkezettel, és átlagos állapotú, így a leendő tulajdonos saját ízlésére formálhatja, felújíthatja. Az ingatlanban két tágas szoba és egy félszoba található, melyek többféle funkcióra is alkalmasak – legyen szó gyerekszobáról, dolgozószobáról vagy vendégszobáról.

A ház fűtése gázkonvektorral és két cserépkályhával megoldott. A burkolatok hideg- és melegburkolat vegyesen, az épülethez gazdasági melléképületek is tartoznak. A világos, nagy terek barátságos és otthonos hangulatot biztosítanak.

Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, amelynek keretében új villanyvezetékek kerülnek kialakításra és ezen felül az új tető lemeze is a helyére került – ezek az irányár részét képezik.

Homlokzati szigetelés 5cm vastag és műanyag, redőnnyel ellátott nyílászárók biztosítják a korszerűbb megjelenést és jobb energiahatékonyságot.

Az ingatlan „H” energetikai besorolással rendelkezik, így a vevő igénybe veheti az energetikai korszerűsítési pályázatot, amely akár 5+5 millió forint támogatást is biztosíthat.

 Irányár: 26 800 000 Ft

Ez a ház kiváló lehetőség azok számára, akik egy tágas telekkel rendelkező, alakítható otthont keresnek Ibrány kedvelt részén – akár saját ízlés szerint felújítva.

Eladó a Pazonyi fogadó közelében egy igényesen felújított, kiváló állapotú panzió, amely ideális választás mindazok számára, akik a vendéglátásban vagy turisztikai vállalkozásban gondolkodnak.

Az ingatlan egy 1700 m²-es telken helyezkedik el, téglaépítésű, és modern hőszigetelésének köszönhetően kimagasló energiahatékonyságot biztosít, így a fenntartási költségek alacsonyan tarthatók.

A panzió négy, egymástól teljesen elkülönített egységből áll, így többféle hasznosítási lehetőséget kínál.

Az egyik tetőtéri részben négy, 2–3 férőhelyes szoba található, mindegyik saját hűtő-fűtő klímával felszerelve. A közös használatú terek között két mellékhelyiség, egy tágas, mosógéppel ellátott zuhanyzó, valamint egy kényelmes társalgó és étkező is helyet kapott, melyet főzőfülke egészít ki.

A másik tetőtéri egység prémium kialakítású, amerikai konyhás nappalival, egy hálószobával, valamint gyönyörű fürdőszobával rendelkezik. Ezt a lakrészt a hatalmas erkély és a pazar kilátás teszi igazán különlegessé.

A harmadik részben egy többfunkciós, tágas tér található, amely alkalmas közösségi helyiségnek, rendezvények lebonyolítására vagy akár további szobák kialakítására is. Ehhez társul egy főzőrész, külön zuhanyzóval ellátott fürdő, valamint két önálló mellékhelyiség.

A negyedik egység jelenleg felújítás alatt áll, de az elektromos garázs, a nagy belmagasság és a több kisebb szoba kialakítására alkalmas terek további bővítési és fejlesztési lehetőséget kínálnak.

Ez az ingatlan nem csupán egy működőképes szálláshely, hanem egy kivételes befektetési lehetőség is, amely egyesíti a kényelmet, a modern technológiát és a vendéglátás nyújtotta üzleti potenciált.

Az irányár 190 000 000 forint, amely egy exkluzív, jövőbe mutató beruházást jelent mindazok számára, akik a turizmus és a vállalkozás találkozásánál keresik a siker kulcsát.

Nyíregyháza egyik kedvelt részén, az Ifjúság utcában kínálunk megvételre egy ízlésesen felújított, tágas sorházat, amely igazi otthonként várja új lakóit.

Az ingatlan 156 m² alapterületű, melyhez egy 20 m²-es garázs és egy gyönyörűen parkosított, 700 m²-es telek tartozik. A ház téglaépítésű, masszív szerkezetű, négy évvel ezelőtt pedig teljes körű felújításon esett át – beleértve a vezetékek teljes cseréjét is –, így a beköltözéshez már semmilyen komolyabb munkálat nem szükséges.

Az utcaszinten egy világos, 30 m²-es helyiség fogad, amely korábban üzletként funkcionált, de akár dolgozószobának, hobbiszobának vagy külön lakrészként is hasznosítható.

Az első emeleten barátságos előszoba vezet a tágas, napfényes szobákhoz. Az új konyha modern, jól átgondolt kialakítású. A meleg burkolatok és a beépített szekrények pedig igazi otthonos hangulatot teremtenek. A fürdőszoba kényelmét káddal növelték, így tökéletes hely a nap lezárására.

A nappali kandallóval is fűthető, ami különösen kellemes hangulatot teremt a hűvös napokon. Innen egy szép fa lépcső vezet az emeletre, ahol a hálószoba található, saját zuhanyzós fürdőszobával.

A fűtést gázkazán és radiátorok biztosítják, de három modern, hűtő-fűtő klíma is gondoskodik a kellemes hőmérsékletről az év minden szakában.

A zárt, falazott kert igazi éden, ahol a buja növényzet és a gondozott pázsit között megbújik egy hangulatos szalonnasütő is – tökéletes helyszíne a családi vagy baráti összejöveteleknek.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy gondosan megőrzött, szeretettel felújított otthon, ahol minden részlet a kényelmet és a harmóniát szolgálja.

Építési telek eladó

Nyíregyháza Oros városrészén kínáljuk megvételre ezt a kiváló elhelyezkedésű építési telket, mely ideális választás lehet saját otthon megvalósításához. A telek alapterülete 925 négyzetméter, ami elegendő teret biztosít az álmai házának felépítéséhez. A beépíthetőség 30%, így lehetősége nyílik arra, hogy valóban a saját igényei szerint alakítsa ki a teret.

A telken már be van vezetve az elektromos áram (230 Volt), ami megkönnyíti a tervezést és a kivitelezést. A vízvezeték szintén a telken található, így az alapvető közművek rendelkezésre állnak. A gázellátás biztosított, hiszen a gázvezeték a telken belül húzódik, így könnyen csatlakoztatható. A szennyvíz elvezetése szintén megoldott, hiszen a csatorna az utcában található.

A telek cég tulajdonában van,ezért az ára 29 500 000 Ft+ ÁFA.

Nyíregyháza belvárosában kínálunk eladásra egy igazán remek lehetőséget: egy 35 m²-es, egy szobás társasházi lakást, amelyhez egy tágas, 25 m²-es fedett terasz is tartozik.  Az ingatlan nemcsak kényelmes, hanem takarékos és modern megoldásokkal is felszerelt.

A lakás teljes felújításon esett át, ennek során új, háromrétegű nyílászárók kerültek beépítésre, valamint megújult a szennyvíz-, áram- és vízhálózat is. Már csak néhány apró esztétikai befejezés van folyamatban. A hőszigetelt külső falak nemcsak szépek, hanem energiahatékonyság szempontjából is nagy előnyt jelentenek.

A lakóközösséghez egy 720 m²-es zárt közösségi kert tartozik, amely kiváló helyszínt kínál a kikapcsolódásra, napozásra vagy egy kellemes baráti összejövetelre a szabadban. A fűtésről gazdaságos konvektor gondoskodik, amely biztosítja a mindennapok kényelmét.

Az ingatlan irányára 34 900 000 Ft, amely a belvárosi elhelyezkedést és a jó állapotot figyelembe véve kedvező. Ha egy modern, mégis otthonos lakást keres Nyíregyháza szívében, ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget, és keressen minket bizalommal!

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani bankfüggetlenül a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Ügyfeleink általunk egyedi kedvezményeket is kaphatnak a pénzintézeteknél. Irodánk teljes körű ügyintézést nyújt legyen szó szakszerű tanácsadásról, energetikai tanúsítvány elkészítéséről, hitelügyintézésről vagy profi ügyvédi segítségről.

Eladó Nyíregyháza-Sóstói úton egy különleges, műemlék jellegű családi ház!

 
Az ingatlan 2000-ben épült B38-as téglából, két szintes, szigetelt kivitelben, és a klasszikus elegancia jegyében készült.940 m²-es telken helyezkedik el, 252 m² lakótérrel, 35 m²-es dupla garázzsal és 30 m²-es fedett terasszal.

A ház fűtési rendszere kombinált: a melegburkolatos helyiségekben lapradiátorok biztosítják a kellemes hőérzetet, míg a hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés gondoskodik a komfortérzetről. A nappaliban egy épített kandalló teszi otthonossá a teret.

A földszinten fedett terasz, szélfogós előtér, tágas nappali és étkező-konyha található, amely közvetlen kijárattal kapcsolódik a teraszhoz. Ezen a szinten kapott helyet egy fürdőszoba sarokkáddal és zuhanykabinnal, egy hálószoba beépített szekrénnyel, külön toalett és mosókonyha.

A felső szinten három tágas, melegburkolatú szoba, előtér, gardrób és egy zuhanykabinos fürdőszoba található. A tetőtér beépíthető, így további bővítési lehetőséget kínál. A ház majdnem teljes egészében alápincézett, ahol három különálló helyiség biztosítja a tárolás és egyéb funkciók lehetőségét. A gépészet nyílt égésterű, 31 LE teljesítményű rendszerrel működik.

Ez az ingatlan a klasszikus stílus és a modern komfort tökéletes harmóniáját kínálja, nagy telekkel, minőségi anyagokkal és rengeteg lehetőséggel. Ideális választás mindazoknak, akik egy különleges, elegáns otthont keresnek prémium környezetben.

Irányár: 185 000 000 Ft

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani bankfüggetlenül a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Ügyfeleink általunk egyedi kedvezményeket is kaphatnak a pénzintézeteknél. Irodánk teljes körű ügyintézést nyújt legyen szó szakszerű tanácsadásról, energetikai tanúsítvány elkészítéséről, hitelügyintézésről vagy profi ügyvédi segítségről.

Nyíregyháza egyik legkeresettebb városrészében, a Korányi-kertváros, csendes és rendezett lakóövezetében várja új tulajdonosát ez a 150 m²-es, ikerház, melyhez egy gyönyörűen parkosított, 450 m²-es telek tartozik.

A modern, energiatakarékos otthon minden szempontból a kényelmet szolgálja: a 6,25 kW-os napelemrendszer SolarEdge inverterrel és QCells panelekkel szinte teljesen lenullázza a rezsiköltségeket, így az éves fenntartás alig 40.000 forint.

A 2015-ben épült, kiváló minőségű tégla ház letisztult és praktikus elrendezésű. A tágas amerikai konyha-nappali a családi élet központja, amelyhez három barátságos, világos hálószoba, egy impozáns, 10 m²-es fürdőszoba dupla mosdóval és bidével, két külön toalettel, valamint egy mosókonyha tartozik.

A ház fűtését és hűtését Hajdu kondenzációs gázkazán, négy hűtő-fűtő Gree klíma, radiátorok és padlófűtés kombinációja biztosítja, így minden évszakban kellemes klímát teremt.

 A belső tér eleganciáját a magasfényű, beépített konyhabútor, a Blanco gránit mosogató és a Bosch beépített gépek emelik ki.

Az udvar maga a nyugalom szigete. A 30 m²-es, fedett terasz ideális a baráti beszélgetésekhez vagy a családi összejövetelekhez.

A fúrt kútról működő öntözőrendszernek köszönhetően a kert mindig üde és rendezett, a szalonnasütő pedig a hétvégi kikapcsolódást szolgálja.

 A házhoz garázs és egy 24 m²-es, fedett, térkövezett kocsibeálló is tartozik.

A 15 m²-es, saját toalettel ellátott melléképület és a hozzá kapcsolódó 20 m²-es fedett nyári konyha pedig rengeteg plusz lehetőséget kínál.

 A járható padlás extra tárolóhelyet biztosít, míg a biztonságot elektromos kapu, riasztórendszer, kamerák és mozgásérzékelős világítás védi.

Ez az ingatlan nemcsak modern és energiatakarékos, hanem egy valódi oázis Nyíregyháza egyik legnyugodtabb, mégis frekventált részén. 

Ha olyan otthont keres, ahol a kényelem, a minőség és a takarékosság tökéletes harmóniában találkozik, akkor ezt a házat mindenképp látnia kell!

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani bankfüggetlenül a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Ügyfeleink általunk egyedi kedvezményeket is kaphatnak a pénzintézeteknél. Irodánk teljes körű ügyintézést nyújt legyen szó szakszerű tanácsadásról, energetikai tanúsítvány elkészítéséről, hitelügyintézésről vagy profi ügyvédi segítségről.

Eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi ház Nyíregyháza peremén!

Ez a modern otthon ideális választás lehet azoknak, akik csendes környezetre, mégis városhoz közeli elhelyezkedésre vágynak.

A 2022-ben épült 120 m²-es ház egy 1300 m²-es telken helyezkedik el, és minden szeglete a praktikusságot és kényelmet szolgálja. A tágas amerikai konyhás nappalihoz három külön nyíló szoba kapcsolódik, valamint egy modern fürdőszoba, külön WC, spájz, és egy mosókonyha is a lakók kényelmét biztosítja.

A ház déli falazata lehetőséget ad egy tolóajtó beépítésére, így akár egy saját terasz is kialakítható az udvar felé, amellyel még jobban kihasználható a napfényes, világos elrendezés.

Az épület alatt egy 30 nm-es garázs található szerelőaknával – ideális otthoni barkácsoláshoz vagy autószereléshez.

A fűtés korszerű padlófűtés formájában valósult meg egy kondenzációs kazánnal, de igény esetén radiátorok is felszerelhetők.

Az ingatlan 30-as okos téglából épült, 15 cm-es grafitos szigeteléssel, a padláson 30 cm kőzetgyapot, és Bramac Protector antracit tetőcserép gondoskodik a kiváló hőszigetelésről. A 3 rétegű, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók (kívül antracit, belül fehér) tovább növelik az energiahatékonyságot. Gránit párkányok adják a végső eleganciát.

A ház világos, jól tájolt: keletre, nyugatra és délre is nyitott. A belső burkolatok és szaniterek már megvásárlásra kerültek, ezek is benne vannak az árban!

A környék kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, de akár kerékpárral is könnyedén bejuthatunk a városba.

Az ingatlan saját célra épült, de élethelyzet-változás miatt vált eladóvá.

Ha szüksége van pénzügyi tanácsadásra, hitelügyintézésre, díjmentesen segítünk a legjobb megoldás megtalálásában!

Irányár: 76.900.000 Ft

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről – hívjon bizalommal!

Felújítandó családi ház, Rakamaz központjához közel – CSOK-ra is alkalmas!

Irányár:23,5 M Ft.

Rakamaz csendes mellékutcájában, a központhoz közel, felújítandó családi ház, eladó amely akár CSOK igénybevételére is alkalmas.

Az ingatlan 100 m²-es lakótérrel rendelkezik, és egy 1495 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el.

A ház 1975-ben kádár-kocka stílusban épült.

Szerkezete stabil, a tető jó állapotú, cserépfedésű.

A közművek teljes körűen bevezetésre kerültek: víz, villany, gáz és csatorna is rendelkezésre áll.

A fűtést jelenleg gázkonvektorok és cserépkályhák biztosítják, a melegvizet gázbojler adja.

Fa nyillászárók, redőnnyel felszereltek, azonban felújítást igényelnek. A burkolatok parketta és csempe.

A lakótér elrendezése praktikusan kialakított: a folyosóról nyílnak a tágas, világos szobák, köszönhetően az ingatlan kedvező fekvésének. A konyha mellett főzőfülke és spájz található, ahonnan átjárás nyílik a nyári konyhába.

A melléképületek sokrétű hasznosítási lehetőséget kínálnak, akár kisebb állattartás céljára is. Az udvaron garázs és pince is található, a kert pedig gondozott, jól kihasználható.

Iskola, óvoda, üzletek, orvosi rendelő néhány perc sétával elérhetők, a tömegközlekedés pedig szintén könnyen megközelíthető, így családok számára is ideális választás lehet.

Az ingatlan megvásárlásához, igénybe vehető CSOK, kamattámogatott hitel, de akár babaváró támogatás is.

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését és további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni akkor a 06-30/5450330-as telefonszámon keressenek bizalommal

Irányár:23,5 M Ft

Eladó egy különleges hangulatú családi fészek Nyíregyházától 3 percre, a Pazonyi horgásztanya közelében!

Ez a ház ideális választás azoknak, akik szeretnék élvezni a város közelségét, mégis zöldövezeti nyugalomra vágynak. A tágas, napfényes otthon három hálószobával, egy légtérben elhelyezkedő modern konyhával, étkezővel és nappalival várja új lakóit. A hatalmas, 80 m²-es terasz tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez vagy egy nyugodt reggeli kávéhoz.

Az 1075 m²-es telek egy ápolt kerttel, automata öntözőrendszerrel és egy bájos kerti tóval teszi teljessé az idillt. A medence – 10 méter hosszú, fokozatosan mélyül, 170 cm-es mélységgel és vízforgató rendszerrel – a nyári napok kedvence lesz.

A 2000-ben épült, téglafalazatú ház modern szigeteléssel, redőnnyel és rovarhálóval ellátott nyílászárókkal, valamint energiatakarékos, korszerű Vaillant fűtési rendszerrel és kandallóval is rendelkezik. A hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről minden évszakban. A nemrég felújított konyha felső kategóriás gépekkel és beépített szekrényekkel várja új lakóit, a napelemes rendszer (5,2 kW + 2 db 5 kW-os akkumulátor) pedig a fenntarthatóságról gondoskodik.

A garázs- és kerti kapu automa működésű, az ingatlan teljesen körbekerített, biztonságáról kiépített riasztórendszer gondoskodik. A házhoz tartozik egy pince és egy garázs is – így a tárolás vagy barkácsolás is kényelmesen megoldható.

Irányár: 94.900.000 Ft

Alaprajz a képek között megtalálható, a berendezés pedig igény szerint megbeszélés tárgya.

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani bankfüggetlenül a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Ügyfeleink általunk egyedi kedvezményeket is kaphatnak a pénzintézeteknél. Irodánk teljes körű ügyintézést nyújt legyen szó szakszerű tanácsadásról, energetikai tanúsítvány elkészítéséről, hitelügyintézésről vagy profi ügyvédi segítségről.

Eladó az utolsó elérhető ikerház a Csongor lakópark közelében – ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!

Nyíregyháza kedvelt peremterületén, aszfaltozott utcában, a Sóstógyógyfürdő és a Csongor lakópark szomszédságában kínálunk eladásra egy új építésű, luxus kivitelezésű ikerházat, amelyet megbízható, kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező épít első osztályú anyagok felhasználásával.

Az ingatlan a legmodernebb műszaki megoldásokkal, hőszivattyús padlófűtéssel és hűtő-fűtő klímákkal felszerelt, így rendkívül energiatakarékos és kényelmes otthont kínál új tulajdonosa számára.

Az ikerház lakótere 188 m^2, a hozzá tartozó telek 450 m², teljesen körbekerített, amelyen egy hangulatos terasz is helyet kapott.

Az épület 30 cm vastag Porotherm téglából épült, 15cm szigeteléssel, a belső válaszfalak 10 cm téglából készültek. Az ingatlan modern, 6 kamrás, háromrétegű hőszigetelt nyílászárókkal van felszerelve, a garázskapuk elektromos működtetésűek.

A dupla garázs választja el a két ikerházat, amely egy épített utcafronti kerítéssel kapcsolódik, és itt került kialakításra a hulladéktároló is. A ház körüli és a garázs előtti területek térkőburkolatot kaptak.

A földszinten egy tágas nappali, étkezővel egybenyitott konyha, egy szoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, közlekedő, előtér és a garázs található.

Az emeleten három szoba, két gardrób, egy fürdőszoba és külön mellékhelyiség került kialakításra, így nagycsaládosok számára is ideális elosztású.

Az ingatlan irányára 110 millió forint. A ház azonnal költözhető, és kiváló választás mindazoknak, akik egy modern, kényelmes és minőségi otthonra vágynak Nyíregyháza egyik leggyorsabban fejlődő, természetközeli részén, mindössze tíz percre a belvárostól.